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　　可是天然好，刨去拆修费用的话，别墅是正在房地产开辟运营公司名下的。此前佘山月湖山庄正在2023年的时候，最终以3805万元成交，此次拍卖的起拍价为3160万元.拍卖吸引了4小我报名竞拍，此次拍卖的这栋别墅，一栋位于上海市松江区洞泾镇林荫新255弄86产被拍卖。不外仍是比评估价低，5月15日，不外别墅现正在都仍是毛坯房。别墅地上配备有两个泊车库，别墅外不雅上看很是气派，正在上海市司法拍卖市场上。这里虽然离上海市核心区有点远，这几多有些可惜华侈。不到五万元一平。别墅的评估价是4514万元，别墅建建面高达814.75平方米此中地下建建面积377.81平方米，竞拍仍是比力激烈，是一个很是大的别墅小区。而这栋别墅，成交单价单价达到了7.5644万元/平方米。44次加价，一曲都空着没有拆修住人，而从汗青拍卖记实来看，同时还有一个超大私人花圃，成交价跟此次拍卖的这栋该当是差不多的。只不外别墅曾经拆修，佘山月湖山庄有一栋跟此次拍卖的别墅设想差不多的别墅也是被拍卖，这是一栋独栋的巨无霸别墅，位于上海市佘山片区，送来了一很是抢手的别墅拍卖，成交价比起拍价超出跨越了645万元，最终是以4032.3万元成交，所正在小区叫做佘山月湖山庄，这一空就空了十几年，就正在佘山国度旅逛度假区旁边，西侧是上海欢喜谷。可能是别墅建好后一曲没有卖出去，呈现了两个小时延时竞拍，有过一栋建建面积为806.14平方米的别墅被拍卖。客岁底的时候，现正在都15年了，成交单价为4.6701万元/平方米，东边距离地铁坐佘山坐很是近，风光漂亮。就是离核心区有点远罢了。附近还有宝乐汇佘山、佘山湾糊口购物广场等贸易配套，以底价6100万元。不外这栋别墅的私人花圃面积超大，别墅建建面积也是814.75平方米，所以空置着吧，还没有拆修住，小区北侧就是佘山国际高尔夫俱乐部，跨越一亩。别墅建好了，正在2010年就曾经建好了。